잠실 래미안 아이파크 청약 총정리

2024년 10월 드디어 잠실 래미안 아이파크 청약이 진행됩니다. 이 분양소식 기다렸던 분들 많으실텐데요, 잠실 래미안 아이파크 청약을 위해 필수로 알아야하는 내용들을 총정리 했습니다.

잠실 래미안 아이파크 청약 총정리

 

잠실 래미안아이파크는 서울 송파구 신천동에 위치한 대규모 재건축 단지로, 총 2,678세대 중 589세대가 일반분양으로 제공됩니다. 입주 예정일은 2025년 12월이며, 최근 많은 관심을 받고 있는 단지입니다. 특히, 투기과열지구와 청약과열지구에 해당되어 여러 청약 규제를 받는 만큼, 청약을 준비하는 분들은 자격 요건과 주의사항을 잘 이해하고 준비하는 것이 중요합니다.

 

래미안 홈페이지 : https://www.raemian.co.kr/main.do

EXPERIENCE of PRIDE, 래미안

 

잠실 래미안 아이파크 청약 자격

잠실 래미안아이파크는 투기과열지구와 청약과열지구에 해당하는 단지로서 청약 자격이 엄격하게 제한됩니다.

1. 청약 가능 대상:
   • 서울에서 2년 이상 거주한 무주택자 또는 1주택자여야 하며, 서울 2년 미만 거주자나 경기도, 인천 거주자도 청약이 가능합니다.
   • 강남 3구(강남구, 서초구, 송파구)의 경우, 투기과열지구로 지정되어 청약 신청자가 세대주인 무주택자이거나 1주택자이어야만 청약이 가능합니다. 또한, 과거 5년 이내에 당첨된 이력이 없어야 합니다.
2. 1순위 조건:
   • 서울, 인천, 경기도에 거주하는 만 19세 이상의 세대주이어야 하며, 청약통장 자격 요건을 충족해야 합니다.
   • 일반적으로 서울에 2년 이상 거주한 1순위 청약자들이 가장 유리합니다. 이번 청약에서도 서울 2년 이상 거주 1순위가 우선적으로 마감될 가능성이 큽니다.
3. 청약통장 요건:
   • 기존의 청약예금, 청약부금, 청약저축 통장은 종합저축으로 전환하지 않으면 청약 신청이 불가능합니다. 특히 입주자 모집공고일인 2024년 10월 11일 이후 청약통장을 변경할 경우, 청약 신청이 불가능하니 주의해야 합니다.

 

 

잠실 래미안 아이파크 청약일정

청약 일정은 아래와 같습니다.

1. 입주자 모집공고: 2024년 10월 11일(금)
2. 특별공급 접수: 2024년 10월 21일(월)
3. 일반공급 1순위(해당) 접수: 2024년 10월 22일(화)
4. 일반공급 1순위(기타) 접수: 2024년 10월 23일(수)
5. 일반공급 2순위 접수: 2024년 10월 24일(목)
6. 당첨자 발표: 2024년 10월 30일(수)
7. 서류 접수: 2024년 11월 3일(일) ~ 11월 7일(목)
8. 계약 체결: 2024년 11월 12일(화) ~ 11월 15일(목)

 

잠실 래미안 아이파크 분양가

잠실 래미안아이파크의 공급가는 타입과 발코니 확장 비용에 따라 조금씩 다릅니다. 타입별 가격대는 아래와 같습니다.

• 43㎡ 타입: 11억 1천만원대
• 59㎡ 타입: 15억 1천~16억 1천만원대
• 74㎡ 타입: 17억 5천~18억 1천만원대
• 84㎡ 타입: 18억 5천~19억 1천만원대
• 104㎡ 타입: 22억 6천만원대

 

 

잠실 래미안 아이파크  청야 주의사항

잠실 래미안 아이파크는 재당첨 제한이 10년이며, 전매 제한은 3년입니다. 실거주 의무도 2년이 적용됩니다.

 

청약 가점제와 추첨제:

• 43㎡, 59㎡ 타입은 가점제 40%, 추첨제 60%로 배정됩니다.
• 74㎡, 84㎡ 타입은 가점제 70%, 추첨제 30%로 진행됩니다.
• 104㎡ 타입은 가점제 80%, 추첨제 20%로 진행됩니다.
• 추첨 물량 없는 타입: 84B, 104B, 104D 타입은 추첨 물량이 없습니다.

 

2024년 10월 잠실에서 일어나는 청약이라 당연히 경쟁은 치열할수 밖에 없을 텐데요, 이번에는 얼마나 경쟁이 치열할지 지켜봐야겠네요.

 

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오늘도 화이팅입니다!